精致独栋房源,交通便利,设计活泼,售价$38.9万！

这套双层独栋房源距离环球影城仅需10分钟的车程，位置可以说是得天独厚。从上到下，从内到外，这套房源做了全新的粉刷处理。前卫的设计让这套房源的视野十分开阔，在家就可以透过窗户欣赏到户外的美景。

一楼的位置铺设了全新黑胡桃木层压板，二楼的居住区域铺设了全新地毯。各种设施几乎都是全新的，只要添置喜欢的家具就能够直接入住！

后院没有任何遮挡，可以零距离与大自然接触。混凝土浇筑的屋顶让这套房源的坚固程度大大超出你的想象。

基本信息
房屋类型：独栋别墅
产权信息：永久产权
房价：389,000美元=约276万人民币
室内面积：2,451平尺=约227平米
土地面积：6,943平尺=约645平米
户型：4房2.5卫
建筑年代：1993年
房产税：6,548美元（2019年）
HOA费用：195美元/月

学校信息
——公立学校——
PK-5:Metrowest Elementary
6-8:Gotha Middle
9-12:Olympia High
——私立学校——
3-11:Edgewood Children's Ranch
KG-7:Faith Christian Academy Of Orlando
PK-1:Premier Academy
PK-12:Central Florida Christian Academy
PK-12:Rjb Christian School
PK-12:Heritage Preparatory School
PK-8:Holy Family Catholic School
PK-8:St Andrew Catholic School
PK-8:Deeper Root Academy

房源实拍



位置及房价涨幅


数据信息来源：zillow网站

爱上奥兰多
旅游 | 世界顶级主题公园—世界最大的迪士尼主题乐园、环球影城、奥兰多海洋世界、奥兰多乐高主题乐园。
舒适 | 亚热带气候，全年阳光明媚。
养老 | 全美第二大养老医疗城——诺娜湖高科技医疗城，毗邻奥兰多国际机场，规划十年之内创造30000-50000个医疗就业岗位，带动76亿美元的经济效益。
免税 | 佛州是全美七大免征个人所得税州（阿拉斯加州、佛罗里达州、内华达州、南达科他州、德克萨斯州、华盛顿州、怀俄明州）之一，且房产税率排名全美中游，大大低于其他很多州的税率。
经济 | 美国航空，航天和国防工业首先生产地，每年超过40亿美金的订单流向奥兰多，共计超过150个世界500强公司的业务所在地。
未来发展 | 2018年，《福布斯》公布了美国最适合投资的20个城市，奥兰多排名第一。
房租增值 | 在2017年全球租金增长率排行当中，奥兰多以6.1%的租金增长率位居全美前列。

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Zillow数据：2018年奥兰多的房屋中位价位229,200美元，较2017年同比增长10.6%。

关于我们：赢拓地产
赢拓地产成立于美国佛罗里达州, 立足于海外地产十余年, 拥有一支经验丰富、专业专注、善打硬仗、能打大仗的高效团队。

拥有专业的执照地产经纪、执照贷款经纪、全职房屋管理经理。常驻美国奥兰多，非常了解当地自住以及投资环境，本公司常年与国内公司保持沟通，了解国内客户需求。

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