到底是买奥兰多的短租独立度假屋还是长租独立屋

其实想在这里和大家介绍下奥兰多的度假屋这篇文章绝对不是为了推销房源 。只是自己也做了很多年的的投资度假屋的经验想和大家一起分享。很多人都知道全世界最大的Disney在奥兰多这边。还有lego land ,sea world and universal studio .正是这些大型乐园的存在让奥兰多成为所有人都想拥有一套度假屋的地方。大人们可以每年带着自己的小孩来这里的魔法王国度假。 迪士尼也确实可以让人感觉返老还童。我自己一进去到园中就感受无尽的欢乐.这也是很多美国人每年都会带自己的还在来反复游玩的原因。大家都有一个迪士尼情节。这也衍生了很多酒店和度假屋。加上Airbnb的盛行。奥兰多的度假屋数不胜数 好多房产经纪人也都推荐奥兰多各种各样的度假屋。但是不是每个度假屋都赚钱的。 基本上90%客人买度假的都是为了投资。当初管理公司拿出来的数据看着都很漂亮 。 自己一算除了自己可以带小孩来住以外不可以大赚一笔 。 但事实不是每个买家都赚钱的。度屋最最关键的地方就是里面的风格设计以及地理位置。如果你只是想买来随便放几个家具进去就可以大赚一笔那是不可能的。大部分都是亏本收场。因为这里的投资度假屋数不胜数 。特别是2-4房的这种谁都可以随便买。 你要怎么把自己的和别人的度假屋区分开来 ？让租客一看你的房子就想订你的不要别人的呢？ 市内设计绝对是核心。像我发的这些图片都是经过专业的的度假屋设计公司设计 起码花费10-20万左右。只有这样的才可以达到吸引别人的效果。这样出租的价格才可以脱颖而出而且入住率会很好。这样的入住率一般可以达到70-75% 每晚可以$500-$1000。这样的房子净收益是在十万-二十万美金左右 。如果你的度假屋位置更好 那就比别人有更优势的出租条件 。投资回报自然漂亮。如果买个6-8 房 五十多万的度假屋 装修花个五万 那这样的一般每晚租不起价格 还要和别人打价格战 最后辛苦半天还要亏钱。所以这里想和大家说 买度假屋一定要舍得室内装潢 收益会很好 不然还是建议买长租房合适。
奥兰多市中心马上要开盘唯一一个可以在奥兰多市内短租的大型度假屋。位置开车到环球影城。outlet以及各大乐园10-15分钟。 是度假屋里地理位置最好的。价格40-90 万不等，具体的费用还要等开盘才知道。如果对度假屋感兴趣的可以加我微信
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但是高级短租度假屋一定邀请专业人士专业装修。做好以后收益比长租屋高很多。 不然没有长租屋稳定。

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