中国官方主动拉响房地产警报 避免付出沉重代价

佛罗里达华人资讯网   2019-06-17 02:53:00
收藏
近日,在中国上海举办的第十一届陆家嘴论坛成为人们关注的焦点。中国银行保险监督管理委员会主席郭树清在演讲中表示,必须正视一些地方房地产金融化的问题。他的一席话,被认为释放了一个重大信号,从而成为了媒体和业内人士热议的话题。

综合媒体报道,郭树清在演讲中指出,近年来中国一些城市住户部门杠杆率急速攀升,相当大比例居民家庭负债率达到难以持续的水平,更严重的是全社会的新增储蓄资源一半左右投入到房地产领域,一些房地产企业融资过度挤占了信贷资源,导致资金使用效率进一步降低,助长了房地产投资投机行为。

郭树清表示,房地产市场具有很强的区域性,不同地区的房价有涨有跌很正常,但是房子是用来住的不是用来炒的。

他举例说,当你买一套房子自己居住,意味着你每个月都有一笔等额的市场租金收入,同时有一笔等额的消费支出,也意味着你的住房生产出等额的增加值;如果你再买一套住房出租,同样有收入和产出。但是当你买了房子只用于投资或投机,并不出租,那就是一堆闲置的水泥丶钢筋和砖头。

郭树清说:“历史证明凡是过度依赖房地产实现经济繁荣的国家和地区,最终都要付出沉重代价,凡是靠投资投机房地产理财的居民和企业,最终都会发现其实都很不划算。”

分析认为,既然中国官方点名了,那么房地产融资有可能会成为中国银保监会接下来打击的重点。


原创稿件,未获许可不得转载,切勿侵权。

网友评论 文明上网理性发言

0条评论

登录