买房是一生的成就，是美国梦的见证。
如果不仅仅只想通过简单的家庭装饰来美化自己的家，那么重新建一个房子，按照自己的意思建自己全新的家，或许更能体现对美国梦的追求。
而从美学角度看，建房也是一个明智的财务决策。随着全国各地的房屋库存再度收紧和库存老化，新建住宅吸引了因现有房地产市场缺乏选择而感到不安的买家。
在美国盖一座房子要多少钱?
美国人口普查局(U.S. Census Bureau)的数据显示，2019年7月份新建住宅的售价中值为31.3万美元，比现有住宅高出约3万美元。
而这个31.3万美元的价格可以作为建筑成本的一个衡量标准，否则这些成本是很难计算的，因为建造房子有大量的变量。
美国国国建筑商协会(National Association of Home Builders)最新调查显示，最终房价的近56%来自建筑费用；但由于牵涉的因素太复杂，这项调查只反映粗略的概况。
据悉，美国国国建筑商协会调查了来自全美各地的4000多名建筑商，最终得出了这个数字，而全美各地的劳动力丶材料和土地成本存在巨大差异，所以这项调查只是大致的反映。
此外，它并不区分不同类型的家庭。例如，为客户选择建造的定制住宅，比规划开发中的住宅要贵得多。在规划开发中，建筑商遵循多个设计方案，几乎没有个性化空间。
如何估算房屋建设成本?有几种方法可以估算总建筑成本。一种方法是利用房子的面积作为支出的基础。不过，美国国国建筑商协会负责调查和住房政策研究的副总裁保罗•埃姆拉斯(Paul Emrath)指出，每平方英尺的价格通常用于既有的住房，可能会产生误导，因为规模经济可能会扭曲新住宅的衡量标准。
“使用每平方英尺的成本可能是有用的，只要你有一个成本估计每平方英尺来自(可比)相同大小的家庭，”Emrath说。
跟踪个别项目的成本——例如窗户丶木材和家用电器——是另一种评估成本的方法，这种方法多少有些让人难以接受。另一种方法是把重点放在主要建设阶段，如果建设贷款为项目提供资金，贷款机构就会用这些阶段来支付进一步工作所需的资金。这是大多数建筑商依赖的方法，也是NAHB在调查中采用的方法。
以下是构成建造房屋总成本的因素:
——建筑与设计。
——许可证和调查。
——很多。
——基础。
——框架和外部饰面。
——主要的系统。
——室内完成。
——收尾工作。
架构和设计的费用对于定制住宅，建筑师在创建布局中扮演了关键角色——这个过程可能需要数月和数千美元。这听起来可能很长，也很贵，但建筑师的服务通常比建造者或总承包商的服务更能描绘出房子的蓝图。
马里兰州贝塞斯达瑞尔建筑事务所的创始人兼负责人吉姆•瑞尔表示:“与设计阶段相比，(在已经建造时)进行修改的成本非常高。”
许可和调查在任何施工工作开始之前，都需要获得许多许可证。建筑丶电气和管道是主要的。根据可用的公共设施，一些社区可能还需要天然气和化粪池许可证等。此外，任何现有建筑物的拆除也需要适当的授权。除施工许可外，项目还需要进行勘测，以确保设计符合当地建筑规范和限制。因此，前期成本可以达到数千美元。
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