美国明年房市不看淡 刚需房还要继续涨涨涨

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美国明年房市不看淡刚需房还要继续涨涨涨

佛罗里达华人资讯网 2019-12-27 15:07:17

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2019年接近尾声，今年一度发生降息、高价房疲软滞销、购买从卖家市场向买家市场转换的新形势，2020年南加房地产市场走势如何？多名房地产经纪预测明年地产大趋势依然是缓步增长，尤其是70-80万美元以下的刚需房的房价可能不降反升，高价房虽然继续走缓，但也不会出现断崖式下降。随着明年继续降息，首次购房的人群比例将会增加。

不少房地产从业者表示，今年12月和明年1月是投资者购房良机，因为冬天是销售淡季，这个时机入市能买到不错的房子。明年降息可能性很大，刺激房地产的热度。现在银行贷款很灵活，条款宽松，因此贷款买房的人会越来越多。

美国房价历经1993至1998年的大幅滑落，以及2008至2011年金融风暴的大幅下跌，其他都在上下3%到8%的范围内波动，且房地产业主心态多是"赔钱不卖"，而房地产的性质是"易涨难跌"，根据美国目前的经济金融状态，2020年美国房地产依然会是涨势。

有乐观的猜测当然也有悲观的猜测，有资深地产经纪就表示，从房地产过户的Title公司的数据和一些财务的数据都显示，明年南加州房市会比较艰苦，目前来看，南加市场普通老百姓能负担的房子还会继续火热，高价位房价则继续不被看好。

还有南加州的房产经纪Carrie Lin表示，今年的市场没有去年好，她最近在卖的一套尔湾的房子，去年能卖82万，今年最终成交价只在78.4万美元，也是出乎她的意料。

原创稿件，未获许可不得转载，切勿侵权。

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