佛州 Jacksonville 杰克孙维尔4房2厅1.5卫两层独立别墅优惠价出售$12.6万

佛州 Jacksonville 杰克孙维尔4房2厅1.5卫两层独立别墅，外加一个独立客人房带卫浴厨房，共1800 平方英尺，占地：9421 平方英尺，房产税 $1,800； 离超市2.0英里， 农夫蔬菜市场3.5英里，离市中心，商业圈，医疗中心，Bus总站和长途总站大约1.5英里，近杰克孙维尔大学（Jacksonville University）， Jones College,
Edward Waters College, Florida State
College, Florida Coast Career Tech等，1号快速路和95号高速路。
可以租给当地学生或在市中心上班单身族，或自己居住，属于投资自住两宜。月房租收益可达$2200-$2400之间，如按月租金收益=$2300, 扣税后投资年收益率=17.5%左右。
Jacksonville 天气：属于亚热带海洋气候， 靠近东海岸，受大西洋冷流影响，夏天晚上气温凉爽，空气湿润，中午较热时间短，比较奥兰多空气更湿润些，根据历史资料记载，与Miami, Tempa,和 Orlando城市相比，受旋风或台风袭击的机率比较低。
Jacksonville 杰克孙维尔是佛州最大城市， 人口有60万，由于当地过去工厂物流仓库较多，当制造业向国外转移后， 造成当地房价偏低， 具有增殖潜力。 由于无州所得税和遗产税， 人工和租金低，交通方便，政府管理宽松， 适合开办各类工厂，农产品加工，高附加值加工厂，修车行，旅店，便利店，指甲店，洗衣店，家具店，橱柜瓷砖材料店，按摩店等。
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