加州房地产市场出现短暂春天？

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加州房地产市场出现短暂春天？

佛罗里达华人资讯网 2020-02-17 15:42:02

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旧金山湾区的四个城市跻身全美房地产市场最疲软的城市之列。在同一项研究中，南加州的三个市场表现最为强劲。
房地产网站RealtyHop的一份新报告调查了全国100个最大的房地产市场的实力。研究人员分析了RealtyHop网站上30多万份房地产信息，以确定每个城市的市场状况。

去年12月，旧金山成为美国第四冷的住房市场。上市公司平均需要下跌5.6%才能退出市场。尽管如此，这个海湾附近的城市仍然是美国最昂贵的房地产市场。

“旧金山湾区的房地产市场似乎正在经历一段调整期，”分析师谢恩•李(Shane Lee)表示。旧金山湾区是全美最昂贵的房地产市场之一，旧金山、奥克兰（Oakland）和圣何塞（San Jose）的房价中值分别为140万美元、72.5万美元和84.9万美元。
事实上，旧金山湾区的房地产市场是美国最难以承受的市场之一。收入中值的购房者需要将收入的60%以上用于购房。并不是每个人每年的收入都超过15万美元，在某种程度上，房价会达到天花板，这似乎是旧金山湾区目前正在经历的。”
排在倒数第二的是奥克兰，而排在倒数第六的东湾市房价中值下跌了5%。弗里蒙特排在第13位，房价中值下滑了3.9%。圣何塞排名第17，下降3.7%。
根据这个标准，南加州的得分则很高。
阿纳海姆（Anaheim）以仅2%的降价幅度排在全美第8位。排名第13位的Riverside房价下跌2.1%，而排名第21位的Irvine房价下跌2.2%。

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标签房产

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